Historisch niedrige Bauzinsen nutzen
Statistisch gesehen leben rund 43 Prozent aller Bundesbürger im eigenen Haus. Aktuellen Umfragen zufolge hegen jedoch über 80 Prozent aller Deutschen den Wunsch von den eigenen vier Wänden.
Wer sich schon länger damit herumträgt oder wer wirklich ein Haus bauen bzw. eine
Immobilie kaufen will, für den bietet die aktuelle Niedrigzinsphase eine einmalige Gelegenheit, denn so niedrig wie derzeit waren die
Bauzinsen kaum jemals.
So bekommt man bei einigen Banken bzw. Anbietern ein Darlehen mit einer zehnjährigen Zinsfestschreibung derzeit schon für um die vier Prozent effektiven Jahreszins.
Einen entsprechenden Vergleich finden interessierte Leser auf der Seite www.kreditvergleich.net/immobilienfinanzierung des Finanzportals kreditvergleich.net.
Experten gehen dabei davon aus, dass die Talsohle der Zinsen erreicht ist, diese also nicht mehr tiefer fallen werden. Ganz im Gegenteil wird mittel- und langfristig wieder mit steigenden Zinsen gerechnet, was nicht zuletzt an den Milliardensummen liegt, welche über die diversen Konjunkturpakete in die Wirtschaft gepumpt wurden, und welche über kurz oder lang zu einem Anstieg der Inflation und damit auch des Zinsniveaus führen werden.
Ganz besonders interessant wird es, wenn Steuersparaspekte wie etwa beim Erwerb eines denkmalgeschützten Objektes ins Spiel kommen. Welche Steuervorteile sich dabei ergeben können, kann auf der Seite www.denkmalschutzimmobilie.net/steuervorteile.html des Fachportals denkmalschutzimmobilie.net nachgelesen werden.
Käufer eines solchen Objektes können dann derzeit sowohl das historisch niedrige Zinsniveau als auch die Sonder-AfA für denkmalgeschützte Objekte nutzen.
Aufpassen sollten Kreditnehmer bei der Dauer der Zinsfestschreibung. In Zeiten wie diesen kann es sich trotz leichten Zinsaufschlages lohnen, den aktuellen Zinssatz über die gesamte oder doch zumindest einen Großteil der geplanten Laufzeit festzuschreiben.
Wählt man hier einen zu kurzen Zeitraum, kann man sich bei der dann anstehenden Anschlussfinanzierung erheblich höheren Zinsen ausgesetzt sehen, welche zu einer Mehrbelastung im fünfstelligen Euro-Bereich führen können.
Aussender:
Daniel Franke
Fechnerstrasse 14
04155 Leipzig
Email: info@kreditvergleich.net
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Schlagworte: Baufinanzierung
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