Entwicklung Hypothekenzinsen in 2012
Prognose für 2012
In den letzten Jahren sind die Zinsen für Baukredite deutlich gesunken, sie befinden sich derzeit auf einem historisch niedrigen Niveau. Wirtschafts- und Finanzexperten gehen von einer leichten Anhebung der Zinsen im Jahr 2012 aus. Abhängig von der Entwicklung der Inflation und je nach wirtschaftlicher Entwicklung des Landes wird eine moderate Zinsenerhöhung erwartet.
Baugeld-Kunden
Wer schon immer von einem Eigenheim geträumt hat, sollte die derzeit niedrigen Bauzinsen für sich nutzen. Ganz gleich ob eine Eigentumswohnung, ein freistehendes Haus oder als Kapitalanlage zum Vermieten. Bauherren können vom niedrigen Zinsniveau profitieren und sich ihren Traum so günstig erfüllen wie lange nicht mehr. Experten raten den Kreditnehmern zu einer möglichst langfristigen Baufinanzierung, nur so lässt sich der niedrige Zinssatz auf Dauer sichern. Gleiches gilt für eine Anschlussfinanzierung, auch sie sollte langfristig gesichert werden. Lange Zinsbindung bedeutet auch eine lange Planungssicherheit für den Kreditnehmer. Zehnjährige Darlehen sind derzeitig besonders günstig zu bekommen, eine Zinsbindung über 15 und 20 Jahren kann unter Umständen auch sehr vorteilhaft sein. Bauherren sollten vor dem Abschluss einer Hypothek mehrere Angebote von unterschiedlichen Anbietern vergleichen, denn die immensen Unterschiede sind immer wieder überraschend.
Auswirkungen der Finanz- und Schuldenkrise
Die Finanz- und Schuldenkrise in Europa ist noch nicht ausgestanden. Die Europäische Zentralbank senkte den Leitzins um eine Rezession zu vermeiden. Eine unschöne Entwicklung für Deutschland, aber die Senkung der Leitzinsen wirkte sich positiv auf Baugeld aus. Die Hypothekenzinsen waren im November 2011 so günstig wie nie. Auch die Angst der Kapitalanleger, die seit der Krise deutsche Pfandbriefe und Anleihen schätzen, hält den Hypothekenzins niedrig.
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Schlagworte: Bauzinsen, Hypothekenzins, Hypothekenzinsen, Zinsbindung
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